1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
65.7万円/㎡
前年比+13.3%
横浜市緑区
47.4万円/㎡
前年比-5.0%
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フローレンスパレス鴨居III
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,569万円
50.8万円/㎡
2,585
3,908
5,231
6,554
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,231万円
43.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月16日
フローレンスパレス鴨居III
4,498万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 90㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,498万円 | 50.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 35.3万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | フローレンスパレス鴨居III 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅9分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅8分 | 3,300万円 | 47.3万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/04 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 5,680万円 | 58.8万円 | 96.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライム長津田壱番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅5分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライム長津田弐番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライム長津田壱番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅5分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/09 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/09 | プリムローズ長津田ラフィナート 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 5,280万円 | 60.5万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイホーム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリマシティ 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | プリマシティE棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅17分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリマシティC棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,280万円 | 47.5万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/13 | プリマシティD棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅22分 | 4,650万円 | 54.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | サングレイス長津田SUN 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅18分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレッセント十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/03 | クレッセント中山ミルフォレスト 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | 十日市場ホームズ 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅10分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%上昇、横浜市緑区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して5.5%割高です。